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西宮市の物件一覧

日野町西号地

日野町西号地 1

4,650万円

兵庫県西宮市日野町12番17号

阪急神戸本線「西宮北口」駅徒歩24分

東海道本線「甲子園口」駅徒歩22分

【参考プラン】1階面積　16.63坪　2階面積　16.63坪　合計33.26坪　3LDK+2S 価格2200万円（税込み）認定長期優良住宅　

価格: 4,650万円

坪単価: 151.91万円(30.61坪)

所在地: 兵庫県西宮市日野町12番17号

交通

阪急神戸本線「西宮北口」駅徒歩24分

東海道本線「甲子園口」駅徒歩22分

土地面積(坪数): 101.21㎡(30.61坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

〇阪急「武庫川新駅（令和１３年度末開業予定）」まで徒歩約７分（約５５０m）
〇土地約30.62坪整形地の土地、間口約7.3ｍ、奥行約14ｍ
♪南側は市営浄水場の空地でありますので、陽当り、通風良好
♪参考建物価格２2００万円（標準：認定長期優良住宅、建坪32坪）
〇通行量も少なく静かな住宅街です。
〇スーパー、コンビニ、病院、小・中学校も徒歩10分以内にあり安心です。

ポイント

平坦地　即引渡し可　２駅利用可　２沿線利用可

担当者のコメント

新井哲夫

日野町：阪急神戸本線西宮北口駅にも近くて便利。徒歩13分の場所に西宮市立瓦林小学校があります。4,650万円で好条件かつニーズも高い土地はこちらです。立地している第一種高層住居専用地域では、中規模な公共住宅、病院、大学と中規模店舗を建設することができます。西宮市エリアの不動産に関してご質問があれば、ぜひお気軽に当社までお問い合わせください。ニーズの高い阪急神戸本線西宮北口周辺の情報もございます。

基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: 1区画

土地面積(坪数): 101.21㎡(30.61坪)

坪単価: 151.91万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 有

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用/第一種中高層住居専用

接道状況: 一方(北私道 4.0m 間口 7.3m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/航空法/高度地区/日影制限有

取引態様: 売主

現況: 更地

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 即時

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年03月11日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 97147832

管理コード: 20250918

情報更新日: 2026年02月25日

次回更新予定日: 2026年03月11日

取扱会社

パーク不動産販売(株)
兵庫県西宮市和上町５－２９－４０２
TEL:0798-22-7335
兵庫県知事 (2) 第204319号
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

備考: 「日野町」のここがイチオシ。徒歩13分の場所に西宮市立瓦林小学校があります。工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすい平坦地です。不動産探しにおいて、専門知識がないからと疑問や不安をそのままにしていませんか。当社スタッフは親切丁寧なご対応をモットーとし、お客様にご納得いただける住まい探しのお手伝いをしております。

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